Уровень покрытия задолженности застройщиков Приволжского федерального округа средствами на счетах эскроу по итогам 1 квартала 2026 года составил 79%. Это существенно выше среднероссийского показателя (68%), свидетельствуют данные отчёта ДОМ.РФ и Банка России.

При этом за год обеспеченность застройщиков ПФО снизилась: в 1 квартале 2025 года она составляла 90%.

Портфель проектного финансирования в ПФО за квартал практически не изменился, составив на 1 апреля 2026 года 853 млрд руб. Привлечение средств на эскроу сократилось до 171 млрд руб. (–33,7% к 4 кварталу 2025 года). Аналитики ЦБ связывают это с охлаждением рынка после январского ажиотажа перед ужесточением «Семейной ипотеки».

Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов назвал уровень покрытия в 70% «экспертно очерченным ориентиром», при котором регулятору и банкам уже надо смотреть внимательно. По его словам, падение ниже этой отметки — не катастрофа, но уже «жёлтая зона».