Новый формат жизни под Казанью: когда город остается рядом, а природа — за окном - ZhanaAkparat

В Лаишевском направлении растёт «Новый Свет» — малоэтажный квартал с урбан-виллами, террасами и просторными квартирами.

Признаюсь честно: я не из тех, кто мечтает о собственном доме с участком. Косить газон, чистить снег, думать о септике — не моё, не девичье. Но бетонные джунгли с шумом моторов, ревящими под окнами в час ночи, тоже порядком надоели.

Сегодня на рынке недвижимости можно найти компромисс: квартира в 20-минутной доступности от города, но не в глухом месте. Чтобы дети могли безопасно бегать во дворе, а взрослые — не тратить полжизни на дорогу до работы. Города разрастаются, но и появляются жилые пространства, органично вписывавшиеся в природный ландшафт. Одно из таких — комплекс «Новый свет». И нет, это не просто очередная новостройка на выезде. Это совсем другой концепт современной жизни.

Автор фото: «Ак Барс Дом»

Как журналист «Вечерней Казани», я решила протестировать новый формат загородной жизни. Не ожидала только одного — что уже на следующий день начну прикидывать, где найти деньги на первый взнос.

Вместо бездушных высоток — уютные домики

Первое, что бросилось в глаза при подъезде к комплексу, — компактные четырёхэтажные дома в пастельных тонах. Аккуратная и стильная малоэтажная мечта. Архитектурную концепцию разрабатывало московское бюро UNK project, известное своими федеральными и международными проектами. Дома объединены в урбан-блоки с закрытыми зелёными дворами. Представляете: дети могут спокойно кататься на велосипедах, а вы — не пить корвалол в тревоге. Это первое, что подкупает. Честно, устала от дворов-парковок.

Более половины домов первого микрорайона уже заселены. И видно, что здесь всё продумано для жизни. В центре разбит огромный парк площадью 1,2 гектара. Здесь современные игровые площадки с элементами дополненной реальности, спортивные зоны, памптрек и даже зоны барбекю.

При этом до центра Казани — минут 25 на машине. Всё, что нужно, в шаговой доступности: прямо от комплекса «Ак Барс Дом» предусмотрел автобус до метро «Проспект Победы» и школьные рейсы для первых юных жителей до многопрофильных лицеев в с.Усады. В скором времени в первом микрорайоне появится собственная школа на 1500 мест и два детских сада.

Кстати, отсюда на аэроэкспрессе можно доехать до Кремля всего за 19 минут, минуя все городские пробки в часы пик. Для меня это идеальный баланс: город и работа — днём, тишина и природа — вечером.

Квартиры, в которых хочется жить

Осмотрев территорию, я пошла знакомиться с квартирами. И разнообразие поразило. Понравились планировки с мастер-спальнями, а также с большими гардеробными и двумя санузлами. Площади квартир варьируются от 33 до 129 квадратных метров, потолки высокие, до трёх метров. Отдельный восторг — большие лоджии, до восьми квадратов, с затемнением, чтобы солнце не пекло.

Особенно в душу мне запала трёхкомнатная — в ней есть, где развернуться: большая кухня-гостиная, отдельная спальня для родителей, детская, даже возможности организовать свой кабинет и лаунж-зону на террасе с живописными видами. Ощущение простора, которого так не хватает городскому жителю.

Чтобы проверить, не слишком ли эмоции повлияли на моё мнение, я решила поговорить с экспертами недвижимости.

— Одно из главных преимуществ «Нового Света» — малоэтажная застройка. Она создает совершенно другое качество жизни: меньше шума, больше приватности, просторные дворы, современные детские и спортивные площадки. Проект расположен в экологичном Лаишевском направлении, которое сегодня активно развивается. При этом покупатели могут выбрать квартиру уже с готовым ремонтом — не нужно искать подрядчиков, закупать материалы и месяцами ждать окончания работ. Можно сразу заняться самым приятным: выбрать мебель и переехать. Ещё один важный плюс — чем больше площадь квартиры, тем ниже стоимость квадратного метра, — отмечает эксперт по недвижимости компании «Флэт» Даниил Абдрахманов.

Востребованность такого формата жилья подтвердили и в компании-застройщика «Ак Барс Дом».

— Сегодня основную аудиторию «Нового Света» составляют молодые люди и семьи в возрасте от 25 до 39 лет. Но данный формат становится прекрасным выбором и для людей серебряного возраста. Это объясняется тем, что комплекс даёт возможность жить в экологичной среде и уютной добрососедской экосистеме, сохраняя связь с городом и привычный уровень комфорта, — подчеркивает заместитель генерального директора «АБД» Айгуль Латыпова.

Кстати, проект привлекает не только концепцией, но и доступными инструментами покупки. Специальные финансовые программы застройщика позволяют приобрести квартиру большей по сравнению с городом площадью, оставаясь с комфортным ежемесячным платежом.

Для тех, кто планирует улучшить жилищные условия, действует программа обмена жилья. Приобрести квартиру в Новом свете можно за счёт продажи имеющейся недвижимости, при этом сопровождение сделки «Ак Барс Дом» берет на себя. До завершения всех процедур собственники могут продолжить жить в своей квартире в привычном режиме, без промежуточного переезда и дополнительных бытовых сложностей.