Для проверки застройщика необходимо всесторонне оценить его деятельность, изучив предоставленные сведения и сверив их с официальными источниками, сообщила и. о. начальника отдела госрегистрации договоров долевого участия в строительстве Росреестра Татарстана Ильсияр Насибуллина.

Как подчеркнула Насибуллина, важно провести комплексную оценку компании, изучив предоставленные данные и сверив их с официальными источниками, такими как ЕГРЮЛ, ЕФРС и сайт ФНС России.

Она отметила, что застройщик обязан предоставлять полную информацию о себе, которая публикуется в единой информационной системе жилищного строительства и служит основой для оценки его надежности.

Специалист также посоветовала проверять полное название компании, её адрес, контактные данные и сведения о руководителе. Важно убедиться, что застройщик зарегистрирован, не находится в процессе ликвидации или реорганизации, а также изучить данные о его учредителях и бенефициарных владельцах.

Насибуллина добавила, что при оценке компании полезно учитывать опыт реализации предыдущих проектов, сроки ввода объектов в эксплуатацию, членство в саморегулируемых организациях, финансовое состояние и соответствие требованиям Федерального закона № 214‑ФЗ.

Для проверки надежности застройщика рекомендуется изучить также документы, которые он обязан предоставить для ознакомления, если они отсутствуют в единой системе: учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, постановку на учёт в налоговом органе, а также годовые отчёты и аудиторские заключения за последние три года.

Эксперт подчеркнула, что важно проанализировать судебную практику и проверить, участвует ли застройщик в судебных разбирательствах, используя официальные сайты судов.