Жители пятиэтажки боятся остаться без пожарного проезда из-за строящегося рядом дома и требуют, чтобы заказчик отменил решение возвести третий подъезд к новостройке. Заказчик уверяет, что не ущемляет прав жильцов, а на стройку у него есть разрешение, передает «Диапазон».
Фото автора
В газету «Диапазон» обратились жильцы пятиэтажного дома по адресу Санкибай батыра, 38 Д. По их словам, рядом с их домом ведётся строительство пятиэтажного дома, изначально он должен быть двухподъездным, но потом заказчик принял решение достроить ещё один подъезд . Когда этот подъезд построят, жители лишатся пожарного проезда к котельной.
— Рядом с нашим домом есть участок, на него у нас имелся земельный акт 2012 года, — рассказывает житель дома Даурен Кусмурзин. — И вот сейчас рядом строят дом, собираются возвести третий подъезд, и заказчик забирает для новостройки этот участок. Но по этой земле проходит пожарный проезд к нашей котельной. Если возведут третий подъезд, перекроют въезд, и котельная вдруг загорится, то спецтехника не сможет проехать к месту пожара. Это вопрос безопасности жильцов.
На встречу с журналистом собрались около 15 человек.
— В этом районе и так места нет, а тут шлепают ещё один дом, ни кислорода, ничего у нас нет. Если бы изначально сказали, что участок земли рядом с домом заберут, я бы не стала покупать здесь жилье. Это наша была земля, а её хотят продать. Власти должны вмешаться в этот вопрос и запретить строить третий подъезд, — возмущается Зару Сабыргазиева.
Ещё один житель дома Валерий Капарулин говорит, что сейчас уже проезды не соответствуют нормам, он специально измерил ширину проезда рулеткой, а если построят третий подъезд новостройки, ситуация усугубится.
— Застройщик хочет срезать 10 парковочных мест, и у нас получится всего 20 мест на 60 квартир, — Валерий Капарулин. — Наш дом отапливается котельной – это объект повышенной опасности, если будет по земле проходить забор, то спецтехника не сможет туда подъехать. Въездная группа в дальнейшем будет проходить через территорию нового дома, как все это будет реализовываться на практике — непонятно. Оставили нам маленький проезд, а по всем нормам он должен быть 6 метров и плюс ещё один метр для пешеходной дорожки. А по факту застройщик оставил нам проезд вдоль гаражей меньше положенных норм, наши требования он игнорирует. Участок земли рядом с нашим домом забирают под парковку для нового дома, стройка вплотную к нам подходит. Как заказчику могли дать разрешение на строительство третьего подъезда, если на предполагаемом месте строительства стоит другое здание, его не демонтировали ещё?
Жильцы обратились с жалобой в акимат, в управление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), но говорят, что положительного для них решения не вынесли. Руководитель ГАСКа Султан Аманчин ответил «Диапазону», что разрешительные документы на строительство дома у застройщика есть, в том числе положительное заключение экспертизы и утверждённый проект. И даже сказал, что представитель управления может встретиться с жильцами, пообещал на встречу позвать журналиста. Но то ли встречи не было, то ли контролирующий орган посчитал не нужным оповещать об этом СМИ. А ещё руководитель ГАСКа отметил, что если жильцы против строительства подъезда, то могут подавать в суд.
Газета «Диапазон» обратилась за комментариями к заказчику строительства дома на ул. Санкибай батыра, 38 Б.
— Претензии жильцов не обоснованы. Участок земли, о котором они говорят, изначально не принадлежал их дому, но они им пользуются, — прокомментировал Владимир Пархоменко. - Разрешение на возведение третьего подъезда у нас есть, мы подготовили все документы на строительство. По проекту у нас будет пятиэтажный трёхподъездный дом. Что касается проезда к дому на ул. Санкибай батыра, 38 Д, изначально он должен быть выходить на проспект Тауелсиздик. Но потом там построили новые дома, баню. Почему когда шло строительство этих объектов жильцы не возмущались, что им проезд закрывают? Мы делаем все на законных основаниях, нас проверяли все службы, представители архитектуры, акимата были на месте, все смотрели. Участок земли, на который претендуют жильцы дома 38 Д, не относится к ним, его будут использовать для нужд третьего подъезда, который мы возведем, там будет парковка. И по сути, то, что на этом участке жильцы оставляют свои автомобили, можно расценивать как самозахват земли, если вопрос не решится, мы будем обращаться в суд. Когда возведем третий подъезд, въезд во двор соседнего дома останется, мы просто попросили жителей демонтировать 11 навесов для машин, чтобы обеспечить нормальный проезд, в том числе и для спецтехники. После завершения строительства мы приведем все в порядок, и проблем с проездом не будет, он будет соответствовать нормативам. У дома Санкибай батыра, 38 Д большая территория, за двором у них есть ещё участок, там можно установить дополнительно парковочные места, поставить там те самые навесы, которые мы просим убрать для обеспечения проезда. Все это можно решить мирно. Что касается утверждения жильцов, что они лишатся проезда пожарной техники к газовой котельной, то это не так. К котельной можно проехать через их двор, с учетом длины пожарных шлангов в случае пожара там можно будет работать. Также к котельной можно проехать с другой стороны, где забор. Фактически никаких проездов мы не забираем и не закрываем. Когда полностью завершим строительство, благоустроим территорию, детскую площадку сделаем. Всем от этого будет только лучше.
